• BIST 100

    9948,51%5,78
  • DOLAR

    39,82% 0,05
  • EURO

    46,93% 0,09
  • GRAM ALTIN

    4252,48% 0,59
  • Ç. ALTIN

    6644,83% 0,00

Ev almak hayal oldu...

Kredi faizleri aldı başını gitti. Konut kredisi hesaplamaları vatandaşları adeta isyan ettiren bir noktaya getirdi. Konut kredisinde faizler yüzde 3’ü aştı. onut kredisi çekenler ev fiyatının 2 katını faize ödüyor.

EKONOMİ 16.05.2025 09:54:00 0
 Ev almak hayal oldu...

Konut kredisi faizleri dar gelirli vatandaş için korkunç bir hale geldi. Başını sokacak bir ev almak için taksitleri ödeyecek geliri olanlar da yüksek faizi göze almak zorunda. Türkiye’de konut fiyatlarında 5-6 yılda yaşanan ortalama 13-15 kat artış yüzünden, iyi gelire sahip kesim de ev alamaz hale geldi. Alınacak ev için yüzde 25 peşinatı olanlar dahi, kalan yüzde 75’lik bölüm için kullanılan aylık yüzde 2.89 faizli kredide bugünkü, ev fiyatının 2 katını faize ödüyor.

Oysa 5 yıl önce, yani haziran-temmuz 2020’de sunulan aylık yüzde 0.69 faizli kredi imkanı tekrar sunulmuş olsa, 5 milyon liralık konut için kullanılan 3 milyon 750 bin lira krediye 9 milyon 695 bin lira değil 1 milyon 776 bin lira faiz ödeyecekti.

Aynı şekilde 112 bin TL yerine 46-47 bin TL taksit ödenecekti. Mevcut faiz oranıyla, kullanılan 3 milyon 750 bin TL kredide toplam geri ödeme 10 yıl sonunda 13 milyon 445 bin lirayı geçiyor.

3

KREDİ TAKSİTLERİ YÜKSEK KİRALARI BİLE GERİDE BIRAKTI

Nefes gazetesinde yer alan habere göre; Bugün; İstanbul, Ankara, İzmir gibi kentlerde 4 kişilik bir ailenin, merkezi sayılacak semtlerdeki yeni bir binada 10 milyon liranın altında 3+1 daire bulması mümkün değil. Merkezde, 1999 depremi öncesi binalardaki 3+1’lere bile 45-50 bin lirayı bulan kiralar isteniyor. 10 milyon liraya ev almak isteyen ortanın üstü gelir seviyesindeki kesim, yüzde 25 peşinatları hazır olsa bile, 120 ay vadeli 7.5 milyon liralık krediye 224 bin 89 TL taksit ödemek zorunda kalıyor.

5 YIL ÖNCEKİ FAİZ OLSAYDI

7.5 milyon TL krediyi bugünkü yüzde 2.89 faizle bankadan kullandığınızda 10 yıl sonunda yaklaşık 19.4 milyon lirayı faize ödüyorsunuz. 10 yılda toplam ödeme de 26 milyon 890 bin 687 lirayı buluyor. 5 yıl önceki yüzde 0.69’luk faiz kampanyasındaki gibi kredi imkanı olsa, 224 bin 89 TL yerine 92 bin 100 TL taksit ödenecekti.

2

Faize ise 10 yıl sonunda ev fiyatının 2 katı değil, 3 milyon 553 bin TL ödenecekti. Aradan geçen 5-6 yılda sadece 1 milyonluk evler 15 milyona çıktığı için değil, bu faiz yükünden dolayı da ev almak hayal oldu.

DOKTOR KARI-KOCA BİLE BU TAKSİTLERİ ÖDEYEMEZ

İyi gelir seviyesine sahip doktorlar bile mevcut fiyatlarla kredi kullanıp ev alamıyor. 5 yıl önceki 1 milyon TL fiyattan, 3+1 daire alan ve evin yüzde 75’i değerinde kredi kullanan doktor karı-koca, maaşın birini takside ödeyip, bir maaşla geçinebiliyordu.

Bugün ise kamuda görevli, uzman doktor çift, her biri 109 bin TL’den toplamda 218 bin TL maaş alıyor. 7.5 milyon TL kredi kullanıp 3+1 daire aldıklarında 10 yıl boyunca 224 bin 89 TL taksit ödemeleri gerekiyor. İkisinin toplam maaşından fazla taksit ödemesi gerekiyor. 5 yıl önce 750 bin TL kredi kullanıp 1 milyon liraya ev alsalar, o dönem sunulan aylık yüzde 0.69 faizli krediye 9.100 TL taksit ödeyeceklerdi. 2020’de uzman doktor maaşı yaklaşık 9 bin TL olduğu için 1 maaş kredi taksitine gitse bile geçinmeleri mümkündü.

Haberi Yorumla

Vali Köşger, denetim ve planlamaların titizlikle yürütülmesini istedi....

Ceyhan Nehri'ne düşen kişiyi itfaiye kurtardı

Freni boşalan hafriyat kamyonu, evin bahçe duvarına çarptı; 1 yaralı

65 kişi tutuklandı...

Elinizi çabuk tutun...

Toygan Avanoğlu'nun İranlı eşi Şiva Behrouzfar güzelliğiyle beğeni topladı

Şüpheli ölüm!

Çağatay Ulusoy’un Bulgaristan vatandaşlığını duyan Gülsim Ali'ye mesaj attı

Cumhurbaşkanına yetki veriliyor...

Adana’da 14 saatte 250 hektar orman yandı...

Adana’da hükümlü 18 torbacı yakalandı...

TBB’Den belediyelere 62 araç hibesi...

Silahlarını satıp ‘çalındı’ dedi, gerçek ortaya çıktı...

Erkekler için büyük tehlike! "Sessiz hastalık"

Yüreğir Belediyesi’nin yüzme kursları başladı

Adana’da hapis cezasıyla aranan 2 hırsız yakalandı...

Gökçe Bahadır'ın Kızılağaç Köyü'ndeki 1.5 dönümlük arazideki evi merak edildi!

CHP'li Milletvekilleri çiftçilerle birlikte iktidara yüklendi, "Ürünler tarlada çürüyor"

Ünlülerin aşkı böyle olur! Ece Erken, bir zamanlar "Eniştem" dediği Sinan Akçıl'la yakalandı

Adana ve Osmaniye’de 14 farklı noktada orman yangını çıktı...

Atatürk Kitaplığı Hayata Geçirildi

”LÖSEV ve Altınoran Sanat İş Birliğiyle “Çiçeklerin Şarkısı” başladı

Doktor ve Avukat aşkı nikah masasına taşındı...

Tunç Soyer ve CHP İzmir İl Başkanı Şenol Aslanoğlu gözaltına alındı! Listede 157 kişi var...

Kozan’daki yangın kontrol altına alındı: 2’si ev 3 yapı zarar gördü

Sürücüler dikkat cezası ağır...

Oto yıkamacıda gizemli ölüm!

Futbolcu Barış Alper Yılmaz yakalanınca kız arkadaşını bırakıp gitti!

5 farklı akıllı kanser ilacı geri ödeme listesine alındı...

Yangın büyüyor, hava araçları kaldırılamıyor!

Yükleniyor

TBB’Den belediyelere 62 araç hibesi...

CHP'li Milletvekilleri çiftçilerle birlikte iktidara yüklendi, "Ürünler tarlada çürüyor"

Çukurova havalimanında şirkete neden garanti ödemesi yapıldı?

CHP'de gergin gün!

Dağlı, “Çalışmalarımızı kararlılıkla sürdüreceğiz”

"Orman yangınlarına karşı seferber olmalıyız"

Gülnar, "Masa susarsa alan konuşur"

Karalar, APM'de Adana’yı ve vizyonlarını anlattı...

Kısacık, “Hiçbir ekonomik göstergede daha iyi değiliz“

“Varlık nedenimiz büyük Türk milletidir”

Vali Köşger, denetim ve planlamaların titizlikle yürütülmesini istedi....

Ceyhan Nehri'ne düşen kişiyi itfaiye kurtardı

Freni boşalan hafriyat kamyonu, evin bahçe duvarına çarptı; 1 yaralı

Elinizi çabuk tutun...

Şüpheli ölüm!

Cumhurbaşkanına yetki veriliyor...

Adana’da 14 saatte 250 hektar orman yandı...

Atatürk Kitaplığı Hayata Geçirildi

”LÖSEV ve Altınoran Sanat İş Birliğiyle “Çiçeklerin Şarkısı” başladı

Doktor ve Avukat aşkı nikah masasına taşındı...

Başkan Demirçalı 2024 borçlarını da ödüyor!

Seyhan’da 7. Kreş ve çok amaçlı tesisin temeli atıldı”

Vali Köşger Seyhanlı vatandaşlarla buluştu!

Çukurova’da serinlik ve eğlence bir arada

Seyhan’da 7. Gündüz Bakımevi ve Sosyal Tesisin temeli atılıyor...

Adana’da musluktan akan su gönül rahatlığıyla içiliyor

Yüreğir Belediyesi Su Oyun Parkları Açıldı

Vali Köşger, “Gastronomi önemli bir kalkınma aracı"

Başkan Demirçalı’dan Belediyeden Alacağı Olan Esnafa Çağrı

Adana’nın ilk yürüyen merdivenli yaya üst geçidinin temeli atıldı

Erkekler için büyük tehlike! "Sessiz hastalık"

5 farklı akıllı kanser ilacı geri ödeme listesine alındı...

Nacar’dan Otizm farkındalık vurgusu

Öyle bir hata yapıldı ki! Yüz felci geçirdi...

Nacar: Bağımlılıkla birlikte mücadele

DNA'lar yeniden kodlanacak!

Yasaklandı! Piyasadan toplatılıyor, 3 ürün listeye girdi, aynı karar...

Nacar’a seri ziyaretlerde işbirliği konuşuldu

Sağlıkta yeni dönem! 81 ile gönderildi...

AOSB, toplumsal duyarlılıkta da öncü

ATÜ, Dünyanın En Büyük Bilim Kafe Etkinliğine Tarihi Mekânda Ev Sahipliği Yaptı

YÖK Öncülüğünde 81 İlde Eş Zamanlı Bilim Kafe Etkinlikleri Düzenlendi

Veliler ve öğrenciler bekliyordu: MEB'den LGS açıklaması

TSYD-Emir koleji işbirliği...

Çukurova Belediyesi kreşlerinde mezuniyet heyecanı

Çukurova Öykü Ödülü Yarışması’na başvurular başladı

Sınav alanına erken gelmesine rağmen sınava giremedi

Amaç Adana’nın marka değerini yükseltmek...

YKS maratonu başladı! Milyonlarca öğenci, üniversite hayali için TYT'de ter döküyor

Okullarda forma uygulaması geri dönüyor...

Adana’da hükümlü 18 torbacı yakalandı...

POLİS-ADLİYE

TBB’Den belediyelere 62 araç hibesi...

SİYASET

Silahlarını satıp ‘çalındı’ dedi, gerçek ortaya çıktı...

POLİS-ADLİYE

Erkekler için büyük tehlike! "Sessiz hastalık"

SAĞLIK

Yüreğir Belediyesi’nin yüzme kursları başladı

SPOR

Adana’da hapis cezasıyla aranan 2 hırsız yakalandı...

Gökçe Bahadır'ın Kızılağaç Köyü'ndeki 1.5 dönümlük arazideki evi merak edildi!

MAGAZİN

CHP'li Milletvekilleri çiftçilerle birlikte iktidara yüklendi, "Ürünler tarlada çürüyor"

SİYASET

Ünlülerin aşkı böyle olur! Ece Erken, bir zamanlar "Eniştem" dediği Sinan Akçıl'la yakalandı

MAGAZİN

Adana ve Osmaniye’de 14 farklı noktada orman yangını çıktı...

GÜNDEM

İlginizi Çekebilir


2025 Avrupa Diploması Adana Büyükşehir Belediyesi’nin

Hayat kurtaracak aşama için tarih verildi...

7 yaşındaki çocuğun başına geldi: Böyle zehirlenme tipini duymadınız!

Orta Doğu'da nükleer gerilim!

Daha güçlü geri döndü! Bu belirtilere aman dikkat

Füzeler peş peşe fırlatılırken ABD Başkanı Trump; "Yakında İsrail ve İran arasında barış olacak"

İsrail Tebriz'e saldırı başlattı...

Orta Doğu'da füze savaşı! İran'dan İsrail'e misilleme geldi...

İsrail’in İran’ı vurmasının ardından İncirlik Üssü’nde sessizlik hakim

İsrail, İran'a saldırı başlattı! Tahran'da peş peşe patlamalar! Genelkurmay Başkanı öldürüldü...