• BIST 100

    9311,88%-2,19
  • DOLAR

    38,85% -0,32
  • EURO

    44,87% -0,99
  • GRAM ALTIN

    4344,50% 1,44
  • Ç. ALTIN

    6989,75% 1,74

Ev ve arsada fahiş fiyatı bitirecek hamle!

Fahiş konut ve arsa fiyatlarına karşı yeni bir dönem başlıyor. Gayrimenkulde şeffaflık ve erişilebilir bilgi için "Değer Bilgi Merkezi" uygulaması hayata geçiriliyor.

26.05.2025 08:55:00 0
Ev ve arsada fahiş fiyatı bitirecek hamle!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün hazırladığı dijital yapı envanteri çalışmaları "Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi" ve "Değer Bilgi Merkezi" uygulamasıyla yeni bir aşamaya geçecek. Vatandaş, yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden ulaşabilecek. Taşınmazın gerçek piyasa değerini; kendi mahallesinde ve sokağındaki diğer taşınmazlarla karşılaştırma yapan, konut arzını ve talebini ilçe ilçe, mahalle mahalle analiz edebilen yapay zeka destekli dijital bir ortamda görebilecek. Yapacağı yatırımın ne getireceğini, maliyetini, satış fiyatı tahminlerini detaylı bir şekilde bu sistemden öğrenebilecek. Böylelikle piyasadaki fiyat manipülasyonlarının da önüne geçilmesi hedefleniyor.

BAKAN KURUM: AFETE HAZIRLIĞIN EN KRİTİK ADIMI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum projenin afete hazırlık konusunda da ciddi katkı sunacağını belirterek, "Bu çalışma afet riskli iller için de büyük önem taşıyor. Taşınmazlarla ilgili tüm bilgilerin yer alacağı bu sistemdeki veriler kentsel dönüşümden mekansal planlamaya kadar bir çok alana altlık oluşturacak" dedi.

TAŞINMAZIN PİYASA DEĞERİ, DEĞER HARİTALARINA İŞLENECEK

'Değer Bilgi Merkezi' uygulaması kapsamında değer haritaları oluşturulacak ve her taşınmazın piyasa değeri haritalara işlenecek. Değer haritaları; kamu kurumlarının yanı sıra yerel yönetimler, yatırımcılar, vatandaşlar ve geliştiriciler için de güncel ve karşılaştırılabilir veri sağlayacak.

PARSEL VE BAĞIMSIZ BÖLÜM BAZLI HARİTALAR ÜRETİLECEK

Parsel ve bağımsız bölüm bazında üretilen bu haritalar, kamulaştırma, vergi, yer seçimi ve yatırım karar süreçlerinde etkin şekilde kullanılacak. Ülke genelindeki tüm kentsel yerleşim alanlarında bu projenin hayata geçirmesiyle dijital ve entegre taşınmaz yönetimi altyapısı kurulmuş olacak. Bu altyapı ile Türkiye genelinde adil, erişilebilir ve nesnel bir taşınmaz değerleme sistemi vatandaşın hizmetine sunulmuş olacak. Türkiye'nin resmi aynı zamanda adil değer sorgulama sistemi olacak bu uygulama sayesinde vatandaşlar yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden erişebilecek.

ÖNCE İSTANBUL'DA TAŞINMAZ DEĞERLERİ BELİRLENECEK

'Değer Bilgi Merkezi'nin ilk uygulaması, 2026 yılının ilk çeyreğine kadar İstanbul'da, 2027 yılı ortasına kadar da 81 ilde devreye alınacak. Uygulamanın İstanbul'da hizmete alınmasıyla kentteki taşınmaz ekonomisi şeffaf ve adil bir şekilde ortaya konmuş olacak.

ÜÇ BOYUTLU ŞEHİR MODELLERİ PROJESİ

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü , "Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi" kapsamında şehirlerin dijital ikizleri oluşturuyor. Kentsel alanlarda her binanın fiili durumunu yansıtan üç boyutlu şehir modelleri sayısallaştırılmış verilerle dijital ortama aktarılıyor. Binaların yaş bilgisinden sınıfına, bağımsız bölüm adedinden adres bilgilerine, kullanım amacından projesindeki bağımsız bölümlerine, metrekaresinden mülkiyet bilgisine kadar tüm verileri dijital ortamda yönetebilecek bir sistem kuruluyor. Farklı zamanlarda farklı kurumlarca çeşitli amaçlarla üretilmiş adres, imar durumu, kamusal kısıtlılık gibi veriler de tapu ve kadastro verilerine entegre edilerek, binaya ilişkin tüm bilgilerin tek noktadan hızlı bir şekilde ulaşılabilir olması sağlanacak. Parsel-bina- bağımsız bölüm-adres-plan ilişkisinin kurulacağı bu sistem, kentsel dönüşüm, vergilendirme, afet yönetimi, altyapı ve ulaşım planlaması için temel veri altlığı sağlayacak. Bankacılık, sigorta, risk yönetimi, gayrimenkul değerleme, şehir planlama, inşaat ve mimarlık gibi meslek alanlarına güçlü veri desteği sunacak. Yine proje kapsamında idari birimde (mahalle/ilçe/il) demografik yapıdan mahallenin gelir düzeyine, eğitim seviyesinden sağlık durumuna birçok farklı analizler yapılabilecek. Bu analizler sonucunda; eğitim-sağlık-ulaşım gibi kamu ve özel sektör yatırımlarının arz talep, verimlilik analizlerinin yapılabilmesine de imkan sağlanacak.

Haberi Yorumla

Füzeler peş peşe fırlatılırken ABD Başkanı Trump; "Yakında İsrail ve İran arasında barış olacak"

İnsan üzerinde çalışmalar başlayacak...

Babalar gününde korkunç olay: Babasını acımasızca öldürdü!

Yasemin Minguzzi, oğlunu anmadan geçemedi...

Nacar, Tekin’e başarı diledi

Vali Köşger'in boş vakti yok!

Adana’dan Devlet Bahçeli’ye “Damascus Yatağan Kılıcı”

Barut'tan 'Zeytinime dokunma' çağrısı: "Teklifi geri çekin"

Evinde ölü bulunmuştu...

Günden güne eriyor! 29 kiloya düşen Nihal Candan doğum gününü hastanede kutladı!

Gönül Dağı’nın Asuman’ı Hazal Çağlar ile futbolcu Samet Akaydın nişanlandı!

Birçok suçu var: 45 yıl ceza alan hükümlü yakalandı

Anne vahşetini gizli kamera ortaya çıkardı! 4 yaşındaki kızına şiddet uygulayıp kaçırdı...

Sosyal medya fenomenine gözaltı! Hem çekip hem de paylaştı

Şaşırdık mı hayır! 2 saat için 3 bin TL istediler...

İsrail Tebriz'e saldırı başlattı...

Kısacık: Gazze’de Soykırıma Sessiz Kalmak Müslüman Devletlere Yakışmıyor

Anlamlı Sergi: "Yaşam Boyu Sanat, Yaşam Boyu Öğrenme"

Adana’da iki ayrı kazada 2’si ağır 3 kişi yaralandı

Öğrenciler ve aileler dikkat!

Zam üstüne zam geldi!

Yeni evlenenlere Toki'den ucuz kiralık ev geliyor! Kontenjan ayrılacak

Adana’da yıkım gerginliği...

Vatandaşı böyle dolandırdılar!

Gençlere sopayla işkence eden kişi, tek cümlelik savunmayla serbest kaldı

ATÜ Rektörü Prof. Dr. Adnan Sözen Başardı...

CHP'nin Ceyhan'da başkan vekili adayı, Yıldız oldu

Öldürüp intihar süsü vermişler! İşkence yaptıkları anlar ortaya çıktı

Meteoroloji'den kritik uyarı! Çok kuvvetli bir şekilde geliyor

Dünyada kan bağışında 3. sıradayız

Yükleniyor

Adana’dan Devlet Bahçeli’ye “Damascus Yatağan Kılıcı”

Barut'tan 'Zeytinime dokunma' çağrısı: "Teklifi geri çekin"

Kısacık: Gazze’de Soykırıma Sessiz Kalmak Müslüman Devletlere Yakışmıyor

CHP'nin Ceyhan'da başkan vekili adayı, Yıldız oldu

Ceyhan ve Seyhan belediyeleri 17 Haziran’da başkan vekillerini seçecek

Sümer, "Bayram tatili trafik cezası kabusuna döndü"

CHP’nin Ceyhan Adayı Kesinleşti...

Biz çözüm üretmeye, adalet sağlamaya geldik

"Çiftçilerimiz ve halkımız darda, açlık ve kıtlık kapıda"

CHP’de Buruk Bayramlaşma!

Babalar gününde korkunç olay: Babasını acımasızca öldürdü!

Yasemin Minguzzi, oğlunu anmadan geçemedi...

Evinde ölü bulunmuştu...

Anne vahşetini gizli kamera ortaya çıkardı! 4 yaşındaki kızına şiddet uygulayıp kaçırdı...

Adana’da iki ayrı kazada 2’si ağır 3 kişi yaralandı

Yeni evlenenlere Toki'den ucuz kiralık ev geliyor! Kontenjan ayrılacak

Adana’da yıkım gerginliği...

Öldürüp intihar süsü vermişler! İşkence yaptıkları anlar ortaya çıktı

"Jandarma milletimizin teveccühünü kazanmış güzide bir teşkilattır"

Esendemir, “Hiç kimse gazetecileri zan altında bırakamaz”

Vali Köşger'in boş vakti yok!

Başka Bir Su Yönetimi Mümkün!

Başkan Demirçalı çağrı merkezi’nde telefonları cevapladı

Yüreğir’de Çocuk İşçiliğiyle Mücadeleye Tam Destek

Yüreğir Belediyesi’ne uluslararası bilgi güvenliği sertifikası

Adana “Unesco Gastronomi Kenti” olma yolunda ilerliyor

Seyhan’da bayram sonrası kapsamlı temizlik

Adana’da kaçak yapılaşmaya af yok! Bir bir yıkıldılar...

Ali Avan; "Halkın huzurunu kaçıranlara geçit yok!"

Pozantı Akköprü Mesire Alanı, Kurban Bayramı’na Hazır

İnsan üzerinde çalışmalar başlayacak...

Nacar, Tekin’e başarı diledi

Dünyada kan bağışında 3. sıradayız

Dikkat! Bitki çayları tehlike saçıyor...

Sağlık Bakanlığı'ndan yeni uygulama! Özel klinik kuruldu! Süre uzatıldı...

TEMAD'dan Kızılay’ın Kuruluş Günü’nde anlamlı etkinlik

Zayıflamak isterken canından oluyordu! Bitki çayları karaciğerini bitirdi...

Yoğun bakımlara teyit sistemi kurulacak...

Türkiye'de yeni bir kene türü tespit edildi! 30'dan fazla hastalık taşıyor...

Sulama kanalına atılan kurban atıkları temizlendi

Öğrenciler ve aileler dikkat!

ATÜ Rektörü Prof. Dr. Adnan Sözen Başardı...

Akbıyık, tüm öğrencilere LGS’de başarı diledi

ÇÜ, “Dünyaları Yiyoruz” Etkinliği Farklı Kültürleri Tek Mutfakta Buluşturdu

“Sosyal medya yazılı basını bitirdi kimse gazete almıyor”

Yaşar Rukiye Kısacık’ta mezuniyet töreni: sevinç ve hüzün bir arada

ÇÜ'de Metalik madenler masaya yatırıldı...

Sanayiye Yön Veren Genç Fikirler Ödüllendirildi

ATÜ Bilim Kafe ile AVM'lerde Bilim Konuşuldu!

Öğrenceler veliler plan üstüne plan yapıyor…

Gönül Dağı’nın Asuman’ı Hazal Çağlar ile futbolcu Samet Akaydın nişanlandı!

MAGAZİN

Birçok suçu var: 45 yıl ceza alan hükümlü yakalandı

POLİS-ADLİYE

Anne vahşetini gizli kamera ortaya çıkardı! 4 yaşındaki kızına şiddet uygulayıp kaçırdı...

YAŞAM

Sosyal medya fenomenine gözaltı! Hem çekip hem de paylaştı

Şaşırdık mı hayır! 2 saat için 3 bin TL istediler...

EKONOMİ

İsrail Tebriz'e saldırı başlattı...

DÜNYA

Kısacık: Gazze’de Soykırıma Sessiz Kalmak Müslüman Devletlere Yakışmıyor

SİYASET

Anlamlı Sergi: "Yaşam Boyu Sanat, Yaşam Boyu Öğrenme"

MAGAZİN

Adana’da iki ayrı kazada 2’si ağır 3 kişi yaralandı

YAŞAM

Öğrenciler ve aileler dikkat!

EĞİTİM

Füzeler peş peşe fırlatılırken ABD Başkanı Trump; "Yakında İsrail ve İran arasında barış olacak"

İsrail Tebriz'e saldırı başlattı...

Orta Doğu'da füze savaşı! İran'dan İsrail'e misilleme geldi...

İsrail’in İran’ı vurmasının ardından İncirlik Üssü’nde sessizlik hakim

İsrail, İran'a saldırı başlattı! Tahran'da peş peşe patlamalar! Genelkurmay Başkanı öldürüldü...

Hindistan'da uçak düştü! İçinde 244 kişi vardı!

Yeni araştırma! Kanser riskini arttıran meslekler belli oldu...

Büyük salgın kapıda! Çin dünyayı uyardı...

Elektronik sigara yasağı başladı...

Sağlığınız tehdit altında...