• BIST 100

    9948,51%5,78
  • DOLAR

    39,82% 0,05
  • EURO

    46,93% 0,09
  • GRAM ALTIN

    4252,48% 0,59
  • Ç. ALTIN

    6644,83% 0,00

Ev ve arsada fahiş fiyatı bitirecek hamle!

Fahiş konut ve arsa fiyatlarına karşı yeni bir dönem başlıyor. Gayrimenkulde şeffaflık ve erişilebilir bilgi için "Değer Bilgi Merkezi" uygulaması hayata geçiriliyor.

26.05.2025 08:55:00 0
Ev ve arsada fahiş fiyatı bitirecek hamle!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün hazırladığı dijital yapı envanteri çalışmaları "Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi" ve "Değer Bilgi Merkezi" uygulamasıyla yeni bir aşamaya geçecek. Vatandaş, yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden ulaşabilecek. Taşınmazın gerçek piyasa değerini; kendi mahallesinde ve sokağındaki diğer taşınmazlarla karşılaştırma yapan, konut arzını ve talebini ilçe ilçe, mahalle mahalle analiz edebilen yapay zeka destekli dijital bir ortamda görebilecek. Yapacağı yatırımın ne getireceğini, maliyetini, satış fiyatı tahminlerini detaylı bir şekilde bu sistemden öğrenebilecek. Böylelikle piyasadaki fiyat manipülasyonlarının da önüne geçilmesi hedefleniyor.

BAKAN KURUM: AFETE HAZIRLIĞIN EN KRİTİK ADIMI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum projenin afete hazırlık konusunda da ciddi katkı sunacağını belirterek, "Bu çalışma afet riskli iller için de büyük önem taşıyor. Taşınmazlarla ilgili tüm bilgilerin yer alacağı bu sistemdeki veriler kentsel dönüşümden mekansal planlamaya kadar bir çok alana altlık oluşturacak" dedi.

TAŞINMAZIN PİYASA DEĞERİ, DEĞER HARİTALARINA İŞLENECEK

'Değer Bilgi Merkezi' uygulaması kapsamında değer haritaları oluşturulacak ve her taşınmazın piyasa değeri haritalara işlenecek. Değer haritaları; kamu kurumlarının yanı sıra yerel yönetimler, yatırımcılar, vatandaşlar ve geliştiriciler için de güncel ve karşılaştırılabilir veri sağlayacak.

PARSEL VE BAĞIMSIZ BÖLÜM BAZLI HARİTALAR ÜRETİLECEK

Parsel ve bağımsız bölüm bazında üretilen bu haritalar, kamulaştırma, vergi, yer seçimi ve yatırım karar süreçlerinde etkin şekilde kullanılacak. Ülke genelindeki tüm kentsel yerleşim alanlarında bu projenin hayata geçirmesiyle dijital ve entegre taşınmaz yönetimi altyapısı kurulmuş olacak. Bu altyapı ile Türkiye genelinde adil, erişilebilir ve nesnel bir taşınmaz değerleme sistemi vatandaşın hizmetine sunulmuş olacak. Türkiye'nin resmi aynı zamanda adil değer sorgulama sistemi olacak bu uygulama sayesinde vatandaşlar yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden erişebilecek.

ÖNCE İSTANBUL'DA TAŞINMAZ DEĞERLERİ BELİRLENECEK

'Değer Bilgi Merkezi'nin ilk uygulaması, 2026 yılının ilk çeyreğine kadar İstanbul'da, 2027 yılı ortasına kadar da 81 ilde devreye alınacak. Uygulamanın İstanbul'da hizmete alınmasıyla kentteki taşınmaz ekonomisi şeffaf ve adil bir şekilde ortaya konmuş olacak.

ÜÇ BOYUTLU ŞEHİR MODELLERİ PROJESİ

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü , "Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi" kapsamında şehirlerin dijital ikizleri oluşturuyor. Kentsel alanlarda her binanın fiili durumunu yansıtan üç boyutlu şehir modelleri sayısallaştırılmış verilerle dijital ortama aktarılıyor. Binaların yaş bilgisinden sınıfına, bağımsız bölüm adedinden adres bilgilerine, kullanım amacından projesindeki bağımsız bölümlerine, metrekaresinden mülkiyet bilgisine kadar tüm verileri dijital ortamda yönetebilecek bir sistem kuruluyor. Farklı zamanlarda farklı kurumlarca çeşitli amaçlarla üretilmiş adres, imar durumu, kamusal kısıtlılık gibi veriler de tapu ve kadastro verilerine entegre edilerek, binaya ilişkin tüm bilgilerin tek noktadan hızlı bir şekilde ulaşılabilir olması sağlanacak. Parsel-bina- bağımsız bölüm-adres-plan ilişkisinin kurulacağı bu sistem, kentsel dönüşüm, vergilendirme, afet yönetimi, altyapı ve ulaşım planlaması için temel veri altlığı sağlayacak. Bankacılık, sigorta, risk yönetimi, gayrimenkul değerleme, şehir planlama, inşaat ve mimarlık gibi meslek alanlarına güçlü veri desteği sunacak. Yine proje kapsamında idari birimde (mahalle/ilçe/il) demografik yapıdan mahallenin gelir düzeyine, eğitim seviyesinden sağlık durumuna birçok farklı analizler yapılabilecek. Bu analizler sonucunda; eğitim-sağlık-ulaşım gibi kamu ve özel sektör yatırımlarının arz talep, verimlilik analizlerinin yapılabilmesine de imkan sağlanacak.

Haberi Yorumla

Vali Köşger, denetim ve planlamaların titizlikle yürütülmesini istedi....

Ceyhan Nehri'ne düşen kişiyi itfaiye kurtardı

Freni boşalan hafriyat kamyonu, evin bahçe duvarına çarptı; 1 yaralı

65 kişi tutuklandı...

Elinizi çabuk tutun...

Toygan Avanoğlu'nun İranlı eşi Şiva Behrouzfar güzelliğiyle beğeni topladı

Şüpheli ölüm!

Çağatay Ulusoy’un Bulgaristan vatandaşlığını duyan Gülsim Ali'ye mesaj attı

Cumhurbaşkanına yetki veriliyor...

Adana’da 14 saatte 250 hektar orman yandı...

Adana’da hükümlü 18 torbacı yakalandı...

TBB’Den belediyelere 62 araç hibesi...

Silahlarını satıp ‘çalındı’ dedi, gerçek ortaya çıktı...

Erkekler için büyük tehlike! "Sessiz hastalık"

Yüreğir Belediyesi’nin yüzme kursları başladı

Adana’da hapis cezasıyla aranan 2 hırsız yakalandı...

Gökçe Bahadır'ın Kızılağaç Köyü'ndeki 1.5 dönümlük arazideki evi merak edildi!

CHP'li Milletvekilleri çiftçilerle birlikte iktidara yüklendi, "Ürünler tarlada çürüyor"

Ünlülerin aşkı böyle olur! Ece Erken, bir zamanlar "Eniştem" dediği Sinan Akçıl'la yakalandı

Adana ve Osmaniye’de 14 farklı noktada orman yangını çıktı...

Atatürk Kitaplığı Hayata Geçirildi

”LÖSEV ve Altınoran Sanat İş Birliğiyle “Çiçeklerin Şarkısı” başladı

Doktor ve Avukat aşkı nikah masasına taşındı...

Tunç Soyer ve CHP İzmir İl Başkanı Şenol Aslanoğlu gözaltına alındı! Listede 157 kişi var...

Kozan’daki yangın kontrol altına alındı: 2’si ev 3 yapı zarar gördü

Sürücüler dikkat cezası ağır...

Oto yıkamacıda gizemli ölüm!

Futbolcu Barış Alper Yılmaz yakalanınca kız arkadaşını bırakıp gitti!

5 farklı akıllı kanser ilacı geri ödeme listesine alındı...

Yangın büyüyor, hava araçları kaldırılamıyor!

Yükleniyor

TBB’Den belediyelere 62 araç hibesi...

CHP'li Milletvekilleri çiftçilerle birlikte iktidara yüklendi, "Ürünler tarlada çürüyor"

Çukurova havalimanında şirkete neden garanti ödemesi yapıldı?

CHP'de gergin gün!

Dağlı, “Çalışmalarımızı kararlılıkla sürdüreceğiz”

"Orman yangınlarına karşı seferber olmalıyız"

Gülnar, "Masa susarsa alan konuşur"

Karalar, APM'de Adana’yı ve vizyonlarını anlattı...

Kısacık, “Hiçbir ekonomik göstergede daha iyi değiliz“

“Varlık nedenimiz büyük Türk milletidir”

Vali Köşger, denetim ve planlamaların titizlikle yürütülmesini istedi....

Ceyhan Nehri'ne düşen kişiyi itfaiye kurtardı

Freni boşalan hafriyat kamyonu, evin bahçe duvarına çarptı; 1 yaralı

Elinizi çabuk tutun...

Şüpheli ölüm!

Cumhurbaşkanına yetki veriliyor...

Adana’da 14 saatte 250 hektar orman yandı...

Atatürk Kitaplığı Hayata Geçirildi

”LÖSEV ve Altınoran Sanat İş Birliğiyle “Çiçeklerin Şarkısı” başladı

Doktor ve Avukat aşkı nikah masasına taşındı...

Başkan Demirçalı 2024 borçlarını da ödüyor!

Seyhan’da 7. Kreş ve çok amaçlı tesisin temeli atıldı”

Vali Köşger Seyhanlı vatandaşlarla buluştu!

Çukurova’da serinlik ve eğlence bir arada

Seyhan’da 7. Gündüz Bakımevi ve Sosyal Tesisin temeli atılıyor...

Adana’da musluktan akan su gönül rahatlığıyla içiliyor

Yüreğir Belediyesi Su Oyun Parkları Açıldı

Vali Köşger, “Gastronomi önemli bir kalkınma aracı"

Başkan Demirçalı’dan Belediyeden Alacağı Olan Esnafa Çağrı

Adana’nın ilk yürüyen merdivenli yaya üst geçidinin temeli atıldı

Erkekler için büyük tehlike! "Sessiz hastalık"

5 farklı akıllı kanser ilacı geri ödeme listesine alındı...

Nacar’dan Otizm farkındalık vurgusu

Öyle bir hata yapıldı ki! Yüz felci geçirdi...

Nacar: Bağımlılıkla birlikte mücadele

DNA'lar yeniden kodlanacak!

Yasaklandı! Piyasadan toplatılıyor, 3 ürün listeye girdi, aynı karar...

Nacar’a seri ziyaretlerde işbirliği konuşuldu

Sağlıkta yeni dönem! 81 ile gönderildi...

AOSB, toplumsal duyarlılıkta da öncü

ATÜ, Dünyanın En Büyük Bilim Kafe Etkinliğine Tarihi Mekânda Ev Sahipliği Yaptı

YÖK Öncülüğünde 81 İlde Eş Zamanlı Bilim Kafe Etkinlikleri Düzenlendi

Veliler ve öğrenciler bekliyordu: MEB'den LGS açıklaması

TSYD-Emir koleji işbirliği...

Çukurova Belediyesi kreşlerinde mezuniyet heyecanı

Çukurova Öykü Ödülü Yarışması’na başvurular başladı

Sınav alanına erken gelmesine rağmen sınava giremedi

Amaç Adana’nın marka değerini yükseltmek...

YKS maratonu başladı! Milyonlarca öğenci, üniversite hayali için TYT'de ter döküyor

Okullarda forma uygulaması geri dönüyor...

Adana’da hükümlü 18 torbacı yakalandı...

POLİS-ADLİYE

TBB’Den belediyelere 62 araç hibesi...

SİYASET

Silahlarını satıp ‘çalındı’ dedi, gerçek ortaya çıktı...

POLİS-ADLİYE

Erkekler için büyük tehlike! "Sessiz hastalık"

SAĞLIK

Yüreğir Belediyesi’nin yüzme kursları başladı

SPOR

Adana’da hapis cezasıyla aranan 2 hırsız yakalandı...

Gökçe Bahadır'ın Kızılağaç Köyü'ndeki 1.5 dönümlük arazideki evi merak edildi!

MAGAZİN

CHP'li Milletvekilleri çiftçilerle birlikte iktidara yüklendi, "Ürünler tarlada çürüyor"

SİYASET

Ünlülerin aşkı böyle olur! Ece Erken, bir zamanlar "Eniştem" dediği Sinan Akçıl'la yakalandı

MAGAZİN

Adana ve Osmaniye’de 14 farklı noktada orman yangını çıktı...

GÜNDEM

İlginizi Çekebilir


2025 Avrupa Diploması Adana Büyükşehir Belediyesi’nin

Hayat kurtaracak aşama için tarih verildi...

7 yaşındaki çocuğun başına geldi: Böyle zehirlenme tipini duymadınız!

Orta Doğu'da nükleer gerilim!

Daha güçlü geri döndü! Bu belirtilere aman dikkat

Füzeler peş peşe fırlatılırken ABD Başkanı Trump; "Yakında İsrail ve İran arasında barış olacak"

İsrail Tebriz'e saldırı başlattı...

Orta Doğu'da füze savaşı! İran'dan İsrail'e misilleme geldi...

İsrail’in İran’ı vurmasının ardından İncirlik Üssü’nde sessizlik hakim

İsrail, İran'a saldırı başlattı! Tahran'da peş peşe patlamalar! Genelkurmay Başkanı öldürüldü...