Kira artışları yüzde 53,83 oranından hesaplanacak...

Konut kiralarında yüzde 25 zam tavanının kaldırılması ve Şubat ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte konut ve işyerlerine yapılacak kira artış oranı da belirlendi. Şubat ayına dair enflasyon verileri TÜİK tarafından açıklandı. Böylece 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenen kirada tavan zam oranı yüzde %53,83 olarak kaydedildi.

KİRA ARTIŞ ORANI NASIL BELİRLENİR?

Kira artışları, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu kapsamda Mart ayında yapılacak kira artışları yüzde 53,83 oranından hesaplanacak. 

Konutlardaki kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirlenir. Mal sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir oranla kira zammı yapma hakkına sahiptir.

Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in açıkladığı Eylül ayı verilerine göre hesaplama yapılır. İşyerlerinde ise kira artış oranı, sözleşmede belirlenen oran doğrultusunda uygulanır.

Eğer sözleşmede, TÜİK'in açıklanan endekslerinden biriyle artış yapılacağı belirtilmişse, artış oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeks değişim oranına bakılarak hesaplanır.

Mal sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, artış Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayı verileri dikkate alınır.