• BIST 100

    9203,37%1,11
  • DOLAR

    39,64% 0,14
  • EURO

    45,68% 0,20
  • GRAM ALTIN

    4295,97% 0,12
  • Ç. ALTIN

    6933,62% 0,33

Kira gelirleri radar altında!

Tapuda gerçek değerini gizleyen ve kira gelirini beyan etmeyen mükellefler tespit edilerek izaha çağrıldı.

EKONOMİ 28.05.2025 10:24:00 0
Kira gelirleri radar altında!

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında tapu işlemlerinde gerçek satış değerinin gizlenmesini önlemek amacıyla dijital denetim altyapısını güçlendirdi. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından geliştirilen Mekansal Veri Analiz (MEVA) Sistemi ile bu yıl içinde el değiştiren 16 binden fazla taşınmazın tapu beyanları detaylı şekilde analiz edildi. Tapuda gösterilen satış değeri ile piyasa değeri arasında tutarsızlık tespit edilen 9 bin 150 mükelleften açıklama istendi.

HARİTA TABANLI DİJİTAL DENETİM

Coğrafi bilgi sistemi temelli olarak geliştirilen MEVA, tapu, kadastro, yapı ruhsatı, banka kredileri, ikametgah bilgileri ve değerleme raporları gibi çok sayıda kaynaktan alınan verileri entegre biçimde analiz edebiliyor. Uygulama, gerçek alım satım ve kira değerlerinin belirlenmesini kolaylaştırırken, Gelir İdaresi denetim ekiplerine görsel harita üzerinden anlık erişim sağlıyor.

MEVA, yakın zamanda 81 ildeki defterdarlık birimlerinde aktif olarak kullanılmaya başlandı. Tapuda beyan edilen tutar ile piyasa değeri arasındaki farklara dayalı analizlerle, vergi ve harç kayıplarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.

PİŞMANLIK HÜKÜMLERİ DEVREDE

Analizlerde, satış bedelini olduğundan düşük gösterdiği belirlenen mükelleflerden gönüllü düzeltme yapmaları isteniyor. Açıklama istenen 9 bin 150 kişiden 2 bin 475’i, ceza uygulanmadan pişmanlık hükmünden yararlanarak beyanlarını düzeltti. Böylece toplamda 5,9 milyar TL’lik satış bedeli artışı sağlandı ve 113,9 milyon TL tapu harcı Hazine’ye aktarıldı.

Gönüllü uyum göstermeyenler ise vergi incelemesine sevk edildi. Eksik beyanların devam etmesi halinde vergi ziyaı cezasıyla birlikte tahsil yoluna gidilecek. Ceza oranı, eksik harçlar için yüzde 25 olarak uygulanıyor.

KİRA GELİRLERİ DE RADAR ALTINDA

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın kısa sürede tüm vergi dairelerine yaygınlaştırılacağını duyurarak, MEVA’nın yalnızca tapu işlemleri değil, kira gelirlerinin beyanı açısından da önemli bir araç olacağını belirtti. Şimşek, “Vergi daireleri, sorumluluk alanlarındaki gayrimenkulleri harita üzerinden izleyerek hem satış hem de kira gelirlerini gerçek değerler üzerinden tespit edebilecek. Kayıt dışılığın önlenmesi ve gönüllü uyumun artması açısından MEVA uygulaması önemli bir eşik olacak” dedi.

Şimşek ayrıca, satış işlemlerinde eksik harç ödemesi yapan mükelleflere çağrıda bulunarak, “Açıklama talebi beklenmeden pişmanlık hükümlerinden yararlanılarak doğru beyanla işlem yapılmalı” uyarısında bulundu.

YENİ DÖNEMDE DİJİTAL DENETİM ÖNE ÇIKIYOR

MEVA uygulaması, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın vergi kaybını önlemeye yönelik dijitalleşme vizyonunun önemli bir ayağını oluşturuyor. Bakanlık, beyanname, kira geliri ve tapu harçlarındaki uyumsuzlukları bu sistemle analiz ederek, denetim süreçlerini hem hızlandırıyor hem de veri temelli hale getiriyor. Uzmanlar, bu adımın hem gelir yönetimi açısından hem de adil vergi yükü dağılımı bakımından kritik bir dönüşüm olduğunu belirtiyor.

Haberi Yorumla

Denizde facia! 16 yaşındaki çocuk öldü, kardeşi yaşam savaşı veriyor!

24 ilin başsavcısı değişti...

Okullarda forma uygulaması geri dönüyor...

Geri ödemede sıkıntılar derinleşiyor: Halkın yarısı borçlu...

"Şifrelerinizi hemen değiştirin"

Kredi kartı kullanan herkesi ilgilendiriyor! Yeni düzenleme yolda: Taksit süresi 6 aya çıkabilir

Başkan Demirçalı’dan Belediyeden Alacağı Olan Esnafa Çağrı

Adana’da 522 bin 217 öğrenci karne aldı

Adana’nın ilk yürüyen merdivenli yaya üst geçidinin temeli atıldı

Altınları için silahla başından vurulan kadın hayatını kaybetti

Tamer Dağlı’dan Sarıçam’a 1.000 Kişilik Öğrenci Yurdu Müjdesi

Nacar, Başsavcı Şahin’i ziyaret etti

3 gün eş zamanlı baskınlar düzenlendi...

Yaz sıcakları etkisini artırıyor...

Altın için bu olursa '2 bin 500'e düşer' 4 bin 500 TL beklenirken sil baştan...

Bunları yapmayan ilan veremeyecek!

Esra Erol'un oğlu İdris Ali 14 yaşında!

Akaryakıtta keyifleri kaçıracak dev zam! Tarih belli oldu...

Kozay’dan Adana’da bir ilk...

Bir Yıl Değil, Bir Gelecek Kaybediliyor...

Sinek değil canavar! Et ile besleniyor: Vücudu canlı canlı yiyor

Adana’da orman yangını kontrol altında: 6 gözaltı

Kamu işçisinin zam pazarlığı... TÜRK-İŞ kararını verdi, tarih belli oldu!

Yangına 12 helikopter ve 2 uçakla havadan müdahale...

Ünlü fenomenin estetik kabusu! Reklam anlaşması ölümle bitti

TEMU'dan Türkiye hamlesi! 1 günde teslimat dönemi başladı

Brezilyalı fenomen İstanbul'da estetik operasyonda öldü!

Adana’da düşen uçaktaki 2 pilot kurtarıldı...

MSB, İsrail uçaklarının Türk hava sahasını ihlal ettiği iddiasını yalanladı

Piyasaların heyecanla beklediği karar belli oldu...

Yükleniyor

Tamer Dağlı’dan Sarıçam’a 1.000 Kişilik Öğrenci Yurdu Müjdesi

Sadullah Kısacık’tan İktidara Sanal Bahis ve Kumar Tepkisi

"Şeffaflık ve Hukukun Üstünlüğü Mali Politikayı düzeltir"

Başkan Erdem, "Göçmenler bir güvenlik riski taşıyor”

Hasibe Akkan: “Oya Başkanımızın Emanetine Sahip Çıkacağız”

"Toplu Sözleşme Taleplerimizde Israrcı, Birleşik Mücadelede Kararlıyız"

Orhan Sümer, “Kamu işçisine açlık dayatması”

Seyhan'ın yeni başkanı belli oldu...

Ceyhan Belediyesi'nde Başkan Vekili Sevil Aydar Yıldız Oldu..

Başkan Avan’dan Gençliğe Yatırım!

Denizde facia! 16 yaşındaki çocuk öldü, kardeşi yaşam savaşı veriyor!

Altınları için silahla başından vurulan kadın hayatını kaybetti

Nacar, Başsavcı Şahin’i ziyaret etti

Ünlü fenomenin estetik kabusu! Reklam anlaşması ölümle bitti

Sahil güvenlik komutanlığından Vali Köşger’e ziyaret

Çaldığı parayla alışveriş yaptı...

SASA’ya Türk Kızılay’dan Kurumsal Altın Madalya

Kan donduran görüntü! Cani babanın tekmesi çocuğu hastanelik etti...

Uçak geçerken sakın bunu yapmayın! Cezası 131 bin lira...

Adana’da iş yerinde tüp patladı: 3 yaralı

Başkan Demirçalı’dan Belediyeden Alacağı Olan Esnafa Çağrı

Adana’nın ilk yürüyen merdivenli yaya üst geçidinin temeli atıldı

Kozay’dan Adana’da bir ilk...

COV'dan Azerbaycan’ın Başkenti Bakü’ye Direkt Uçuşlar Başladı...

Vali Köşger'in boş vakti yok!

Başka Bir Su Yönetimi Mümkün!

Başkan Demirçalı çağrı merkezi’nde telefonları cevapladı

Yüreğir’de Çocuk İşçiliğiyle Mücadeleye Tam Destek

Yüreğir Belediyesi’ne uluslararası bilgi güvenliği sertifikası

Adana “Unesco Gastronomi Kenti” olma yolunda ilerliyor

Sinek değil canavar! Et ile besleniyor: Vücudu canlı canlı yiyor

Yaz geldi, tehlike büyüyor! Özellikle bunu sakın yapmayın...

Bu hizmetler ücretli oldu...

Uzm. Dr. Polatöz, “Hekimin emeği gasp edilemez!”

İnsan üzerinde çalışmalar başlayacak...

Nacar, Tekin’e başarı diledi

Dünyada kan bağışında 3. sıradayız

Dikkat! Bitki çayları tehlike saçıyor...

Sağlık Bakanlığı'ndan yeni uygulama! Özel klinik kuruldu! Süre uzatıldı...

TEMAD'dan Kızılay’ın Kuruluş Günü’nde anlamlı etkinlik

Okullarda forma uygulaması geri dönüyor...

Adana’da 522 bin 217 öğrenci karne aldı

Bir Yıl Değil, Bir Gelecek Kaybediliyor...

 “Adana, marka şehir olma yolunda büyük bir potansiyele sahip”

Öğrenciler ve aileler dikkat!

ATÜ Rektörü Prof. Dr. Adnan Sözen Başardı...

Akbıyık, tüm öğrencilere LGS’de başarı diledi

ÇÜ, “Dünyaları Yiyoruz” Etkinliği Farklı Kültürleri Tek Mutfakta Buluşturdu

“Sosyal medya yazılı basını bitirdi kimse gazete almıyor”

Yaşar Rukiye Kısacık’ta mezuniyet töreni: sevinç ve hüzün bir arada

Tamer Dağlı’dan Sarıçam’a 1.000 Kişilik Öğrenci Yurdu Müjdesi

SİYASET

Nacar, Başsavcı Şahin’i ziyaret etti

YAŞAM

3 gün eş zamanlı baskınlar düzenlendi...

POLİS-ADLİYE

Yaz sıcakları etkisini artırıyor...

TÜRKİYE

Altın için bu olursa '2 bin 500'e düşer' 4 bin 500 TL beklenirken sil baştan...

EKONOMİ

Bunları yapmayan ilan veremeyecek!

EKONOMİ

Esra Erol'un oğlu İdris Ali 14 yaşında!

MAGAZİN

Akaryakıtta keyifleri kaçıracak dev zam! Tarih belli oldu...

EKONOMİ

Kozay’dan Adana’da bir ilk...

YEREL

Bir Yıl Değil, Bir Gelecek Kaybediliyor...

EĞİTİM

Füzeler peş peşe fırlatılırken ABD Başkanı Trump; "Yakında İsrail ve İran arasında barış olacak"

İsrail Tebriz'e saldırı başlattı...

Orta Doğu'da füze savaşı! İran'dan İsrail'e misilleme geldi...

İsrail’in İran’ı vurmasının ardından İncirlik Üssü’nde sessizlik hakim

İsrail, İran'a saldırı başlattı! Tahran'da peş peşe patlamalar! Genelkurmay Başkanı öldürüldü...

Hindistan'da uçak düştü! İçinde 244 kişi vardı!

Yeni araştırma! Kanser riskini arttıran meslekler belli oldu...

Büyük salgın kapıda! Çin dünyayı uyardı...

Elektronik sigara yasağı başladı...

Sağlığınız tehdit altında...