• BIST 100

    9779,57%-1,04
  • DOLAR

    36,11% 0,06
  • EURO

    37,77% 0,64
  • GRAM ALTIN

    3388,56% 0,64
  • Ç. ALTIN

    5461,71% 0,00

Ev ve araba almak isteyenler dikkat! Parayı unutun, ödemeler artık böyle olacak

Yüksek enflasyon vatandaşı Milattan Önce 9000 yılına geri götürdü. Paranın icadından önce ödeme yöntemi olarak kullanılan ‘takas’ yeniden canlandı. Alım gücü düşen ve krediye erişemeyen vatandaş otomotiv ve gayrimenkulde takaslı s

EKONOMİ 22.05.2024 14:22:00 0
Ev ve araba almak isteyenler dikkat! Parayı unutun, ödemeler artık böyle olacak

İkinci el araba piyasasındaki daralmanın ardından Nisan ayıyla birlikte sıfır satışlarında düşüşün başladığı otomotiv piyasasında da dikkat çekici takas teklifleri var. Nissan, Renault, Dacia, Fiat, Peugeot, Opel ve Citroen’in bayiliğini yapan Gülan Otomotiv Yönetim Kurulu Başkanı Alp Gülan, son haftalarda neredeyse her gün daire, arsa veya ofis karşılığında otomobil almak isteyenler olduğuna işaret etti.

iStock-1438308925

Gülan, “Araç ihtiyacı olan birçok tüketici, krediye erişemiyor, erişse bile yüksek faiz nedeniyle tercih etmiyor. Bu kişiler aracın finansmanını sağlamak için atıl duran taşınmazını ya da farklı bir malını takas yoluyla değerlendirmek istiyorlar. Özellikle toplu araç almak isteyen şirketlerden arsa, daire ya da ofis karşılığında takası teklifleri geliyor. Bir kısmını takas bir kısmını nakit olarak vermeyi teklif ediyorlar. Mesela alacağı 5 aracın değeri 10 milyon TL. Bunun yarısını 5 milyon TL değerindeki dairesi ile ödemeyi teklif ediyor. Eski araçla yeni aracı takas etme her zaman vardı ama gayrimenkul takası bizim için yeni bir trend” diye konuştu.

EMLAK (51)

OTOMOTİV BAYİSİ GAYRİMENKUL TİMİ KURDU

Ekonomi Gazetesi’nden Aysel Yücel’in haberine göre, piyasayı döndürebilmek için bu tür takas tekliflerini değerlendirdiklerini belirten Gülan, şirket bünyesinde takaslı satışlar için ekip oluşturduklarını söyledi. Gülan, “Bünyemizde gayrimenkulden anlayan bir ekip kurduk. Bu kişiler bize teklif edilen daire, arsa ya da ofis gibi takasa sunulan gayrimenkulü yerinde inceliyor ve değerini ölçmeye çalışıyor. Şayet ilerisi için iyi bir yatırım olarak görürsek teklifi kabul ediyoruz” dedi.

Alp Gülan ayrıca, yeni bir eğilim olarak filo kiralama şirketlerinin de sıfır araç alımlarında ellerindeki eski otomobilleri takas etmek istediklerini söyledi.

EMLAK (62)

‘TAKAS YAPMAYI DÜŞÜNEN ONLİNE İLANA KOŞTU’

Olağan dönemde kiralama şirketleri filoyu yenilerken eski araçları ikinci elde satıyordu. Ancak, ikinci el araç piyasasında yaşanan daralma nedeniyle kiralama şirketleri ellerinden çıkaramadığı bu araçlarla filoyu yenilemeye çalışıyor. Otomotiv veri ve analiz şirketi Cardata’nın CEO’su Hüsamettin Yalçın da otomobil karşılığı gayrimenkul takaslarının yaygınlaştığını gözlemlediklerini ifade etti. Yalçın, “Bu durum, takas yapmayı düşünenlerin online ilanlara olan ilgisini artırıyor” diye konuştu.

OTOMOBİL TRAFİK (40)

BİRÇOK İLANDA TAKASA UYGUN GAYRİMENKULLER SUNULUYOR

Krediye erişimde yaşanan zorluklar konut piyasasında da sert frene neden olmuş, satışlar hızla düşmeye başlamıştı. İlan sitelerinde satılık konut sayısı hızla artarken, bekleme süreleri de bir-iki ayı bulmaya başlamıştı. Bu durum konut piyasasında da takas usulü satışları yaygınlaştırdı.

Emlak ofislerini online platformda buluşturan Reos’un kurucusu Hüseyin Öztürk, emlak sektöründe takas işlemlerinin giderek arttığını gözlemlediklerini ifade etti. Öztürk, konuyla ilgili şu açıklamayı yaptı:

“Günümüzde birçok ilanda takasa uygun gayrimenkuller sunuluyor. Bu da alıcılar için esnek ve yaratıcı ödeme yöntemleri sağlıyor. Kendi platformumuzda da gayrimenkul portföyü kaydedilirken, takas kabul edilip edilmediği ve ediliyorsa ne kadar nakit, ne kadar mal karşılığında olduğunun bilgisinin girişini istiyoruz. Özellikle bu yıl içinde takas işlemlerinin popülaritesinde büyük bir artış yaşandığını gördük. Önceki yılın aynı dönemine göre takas işlemlerinin yüzde 63 arttığını söyleyebilirim. Dikkat çeken bir diğer nokta ise genellikle takas işlemlerinin yüzde 50’si nakit, geri kalanı mal takası olacak şekilde gerçekleşiyor. Bu trend, piyasanın değişen dinamiklerini ve insanların farklı ödeme yöntemlerine artan eğilimlerini açıkça gösteriyor. İnsanlar, gayrimenkul alım satımlarında artık daha fazla esneklik ve alternatif ödeme yolları arayışı içerisinde.”

iStock-1163134051

‘GAYRİMENKULÜ FAKLI BİR ENSTRÜMANLA DEĞİŞTİRİYORLAR’

TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Genel Müdürü Makbule Yönel Maya da konuyla ilgili şunları söyledi:

“Konut alımlarında krediye erişimin Ağustos 2023’ten itibaren kısıtlanması piyasanın neredeyse tamamen nakit işlemlere dönmesine neden oldu. Çok küçük oranda olan markalı konut projelerinde, ilk el alımlarda vadeli satışlar pazarda devam ediyor. Nakit alımlar için takas yöntemi piyasada bir seçenek olarak yer alıyor. Özelikle evini büyütmek ve yenilemek isteyen nihai tüketiciler eski evlerini geliştirici firmaya verip üzerine belirli dönemlerdeki ara ödemeler ile satın alma yapabiliyorlar. Araç ile arsa veya tarla takaslarını duymaya başladığımızı söyleyebilirim. Bir de konut piyasasında satışların durgunlaştığı ve konut fiyatlarının artmadığı bir dönemdeyiz. Bu nedenle özellikle gayrimenkulünü farklı enstrümanlar ile takas ederek elden çıkartma motivasyonunun arttığı bir dönemde olduğumuzu söyleyebilirim. Tabii takas yoluyla yapılan alım - satımların toplam içindeki payı henüz oldukça düşük seviyelerde.”

iStock-1653367066

MOTOSİKLETE TELEFON, GİTARA BAĞLAMA TEKLİFİ

Sadece konut ve otomobil piyasasında değil, motosikletten elektronik eşyaya birçok üründe de takas ilanları son dönemde artışa geçti. Motosiklet almak isteyen cep telefonu ve bilgisayarını takasa koyarken, fotoğraf makinesini bilgisayar ya da cep telefonu almak için teklif edenler var. Sahibinden. com’da yayınlanan bir ilanda 75,5 bin TL’ye satışa koyulan bir gitar için gelen 40 bin TL nakit, bir gitar, bir bağlama, kol saati ve bir ofis sandalyesi gibi ilginç takas önerileri de dikkat çekiyor.


 


Şampiyonluk Kupasını Başkan Tekin’e armağan ettiler

Kendisini borçlandıran patronunu pusu kurup öldürdü, çekicinin arkasında kilometrelerce kaçtı

96 kişinin yaşamını yitirdiği apartmana ruhsat veren kamu çalışanlarına dava

TEDxGündoğduKoleji yine ilham verecek

Ayhan Barut'tan Meclis'te sefalet ve açlık dayatmasına tepki

Adanalı Boksörler madalya için Konya’ya gidiyor

Önlemlerinizi alın: Kuvvetli kar ve sağanak uyarısı!

25 yaş ve üstü aracı olanlar dikkat!

Motosikletinde 5 bin uyuşturucu hap ele geçirilen şüpheli, "İçici ve satıcı değilim"

Hentbol İl Temsilcisi Hedef Büyüttü!

Adana Demirspor’da Başkan Durak’ın istifası kabul edilmedi

Samet Güdük’ün ismi Seyhan’da ölümsüzleşti

Adanaspor deplasmanda fark yedi: 0-3

Adana 01 Sincan'a takıldı: 0-0

Yetim çocuklar için bir araya geldiler...

O ürün yasaklandı, piyasadan toplatılıyor! Her ebeveyn kontrol etmeli, içindeki kurşun...

O isim KPSS ve ÖSS sorularının nasıl çalındığını detaylarıyla anlattı

Ferdi Tayfur memleketinde anıldı...

Sertifikayı Halil Nacar verdi

1.3 Milyon kişi sigara yüzünden ölüyor!

 Başkan Karalar’dan Gürbüz’e destek sözü

Katlanan elektrik faturaları halkı çarpıyor!

İŞKUR programına başvuru başlıyor!

28 milyon makaron yakalattı, "Ucuz görünce alıp stok yaptım" dedi

Yüreğir Belediyesi Çağrı Merkezi Sorunlara Çözüm Oluyor

Cansuyu Ramazan’a Hazır!

Sürdürülebilir Tarımsal Ormancılık için İşbirliği

Meteoroloji’den kuvvetli kar yağışı uyarısı! Lapa lapa kar bekleniyor

Bakanlık listeyi yeniledi! İşte sucuğa at ve eşek eti karıştıran firmalar!

Bilgiç, “Bizlerin ödediği vergilerden gelecek nesiller faydalanacak”

Yükleniyor

Uzmanlardan anne ve babalara uyarı...

Yıllarca tüm insanlığın kabusu olan Kovid-19'un kaynağı için dünyanın konuşacağı sözler!

Gazze'de ateşkes düğümü çözüldü!

Dünya çapındaki ilk 3 meslek!

Halk sevinçle sokaklara döküldü! İşte anlaşmanın ayrıntıları

Dünyanın en güçlü orduları listesi güncellendi: TSK yine ilk 10'da, askeri gücünü yükselten ülkeler dikkat çekti

Türkiye'nin de kapısına dayanan salgınla ilgili uyarılarda bulundu.

Doktorlar uyardı...

Yeni yıl coşkusu her yerde!

Dev asteroit Dünya'ya yaklaşıyor! 12 milyon ton gücünde!

Ayhan Barut'tan Meclis'te sefalet ve açlık dayatmasına tepki

Katlanan elektrik faturaları halkı çarpıyor!

Ak Parti Sarıçam Meclis Üyesi Şahin Çetin istifa etti...

Yusuf Kanlı, “Sadakat, azim ve kararlılık” mesajı!

AK Parti İl Başkanlığı’nda Anlamlı Etkinlik

ATB Yönetiminden Tamer Dağlı’ya “Hayırlı olsun” Ziyareti

Gülnar: Kamuda beklentinin altında oluşacak bir sözleşme sıkıntı yaratır

Barut, 'Eleştiren herkes soruşturuluyor, öldürenler ise korunuyor'

Dağlı, “Acımız ve dayanışma duygumuz ilk günkü gibi”

Depremzedelere verilen sözler unutuldu

25 yaş ve üstü aracı olanlar dikkat!

Bilgiç, “Bizlerin ödediği vergilerden gelecek nesiller faydalanacak”

Bu ücret artık vatandaşa yansıtılmayacak!

İçinden çıktı karar verildi, fotoğraflarıyla duyuruldu

Bakan Kacır açıkladı...

Pozantı Belediyesi'nin SGK Borç Haczi Kaldırıldı!

ÖTV'siz KDV'siz araba almak için bekliyorlar, 'Rekor kırılabilir'

Fiyatlar uçtu, araçlar sigortasız dolaşıyor...

Şartlar neler?

'500 bin TL gelir' Beyaz yaka işini bırakıp o mesleğe geçti! 4 katını kazanıyorlar...

Şampiyonluk Kupasını Başkan Tekin’e armağan ettiler

Adanalı Boksörler madalya için Konya’ya gidiyor

Hentbol İl Temsilcisi Hedef Büyüttü!

Adana Demirspor’da Başkan Durak’ın istifası kabul edilmedi

Adanaspor deplasmanda fark yedi: 0-3

Adana 01 Sincan'a takıldı: 0-0

 Başkan Karalar’dan Gürbüz’e destek sözü

Kaptan Semih Güler, Gazianteple Anlaştı...

Akkapı Oluşum Spor Finalde!

Adana Demirspor Başkanı Durak İstifa Etti...

Köşger, “Deprem bizdeki bazı hususiyetleri ortaya çıkardı”

“Acılarımız hâlâ taze”

'En yakın tehlike' diye il il saydı...

Sadullah Kısacık: Asrın İhmali, Asrın Felaketine Dönüştü!

Esendemir, “Depremlerin acısını derinden yaşıyoruz”

Kıvanç,  “Bir daha böylesine ağır bir acıyı yaşamamak en büyük temennimizdir”

“Gerekli tüm tedbirleri eksiksiz bir şekilde hayata geçirmeliyiz”

Esendemir, “ipekçi’nin mirası Basının ışığı olarak yanacaktır”

Türkiye'nin konuştuğu kılıçlı yemin töreni sonrası karar açıklandı: 5 teğmen TSK'dan ihraç edildi

Esendemir, “Basın özgürlüğü demokratik toplumun temelidir”

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 21 18 0 3 32 57
2.Fenerbahçe 22 17 2 3 35 54
3.Samsunspor 22 13 5 4 13 43
4.Eyüpspor 22 11 5 6 14 39
5.Göztepe 22 10 7 5 13 35
6.Beşiktaş 21 9 4 8 10 35
7.İstanbul Başakşehir 22 9 7 6 9 33
8.Kasımpaşa 22 7 5 10 -2 31
9.Trabzonspor 21 7 6 8 11 29
10.Alanyaspor 22 7 8 7 -5 28
11.Rizespor 22 8 11 3 -11 27
12.Gazişehir Gaziantep 21 7 9 5 -3 26
13.Antalyaspor 22 7 10 5 -16 26
14.Konyaspor 22 6 10 6 -7 24
15.Sivasspor 22 6 11 5 -11 23
16.Kayserispor 21 4 9 8 -19 20
17.Bodrum FK 22 4 13 5 -14 17
18.Hatayspor 22 1 14 7 -19 10
19.Adana Demirspor 21 2 17 2 -30 5