• BIST 100

    10771,40%0,29
  • DOLAR

    32,82% 0,04
  • EURO

    35,04% -0,18
  • GRAM ALTIN

    2449,21% -1,62
  • Ç. ALTIN

    4004,66% 0,79

Ev ve araba almak isteyenler dikkat! Parayı unutun, ödemeler artık böyle olacak

Yüksek enflasyon vatandaşı Milattan Önce 9000 yılına geri götürdü. Paranın icadından önce ödeme yöntemi olarak kullanılan ‘takas’ yeniden canlandı. Alım gücü düşen ve krediye erişemeyen vatandaş otomotiv ve gayrimenkulde takaslı s

EKONOMİ 22.05.2024 14:22:00 0
Ev ve araba almak isteyenler dikkat! Parayı unutun, ödemeler artık böyle olacak

İkinci el araba piyasasındaki daralmanın ardından Nisan ayıyla birlikte sıfır satışlarında düşüşün başladığı otomotiv piyasasında da dikkat çekici takas teklifleri var. Nissan, Renault, Dacia, Fiat, Peugeot, Opel ve Citroen’in bayiliğini yapan Gülan Otomotiv Yönetim Kurulu Başkanı Alp Gülan, son haftalarda neredeyse her gün daire, arsa veya ofis karşılığında otomobil almak isteyenler olduğuna işaret etti.

iStock-1438308925

Gülan, “Araç ihtiyacı olan birçok tüketici, krediye erişemiyor, erişse bile yüksek faiz nedeniyle tercih etmiyor. Bu kişiler aracın finansmanını sağlamak için atıl duran taşınmazını ya da farklı bir malını takas yoluyla değerlendirmek istiyorlar. Özellikle toplu araç almak isteyen şirketlerden arsa, daire ya da ofis karşılığında takası teklifleri geliyor. Bir kısmını takas bir kısmını nakit olarak vermeyi teklif ediyorlar. Mesela alacağı 5 aracın değeri 10 milyon TL. Bunun yarısını 5 milyon TL değerindeki dairesi ile ödemeyi teklif ediyor. Eski araçla yeni aracı takas etme her zaman vardı ama gayrimenkul takası bizim için yeni bir trend” diye konuştu.

EMLAK (51)

OTOMOTİV BAYİSİ GAYRİMENKUL TİMİ KURDU

Ekonomi Gazetesi’nden Aysel Yücel’in haberine göre, piyasayı döndürebilmek için bu tür takas tekliflerini değerlendirdiklerini belirten Gülan, şirket bünyesinde takaslı satışlar için ekip oluşturduklarını söyledi. Gülan, “Bünyemizde gayrimenkulden anlayan bir ekip kurduk. Bu kişiler bize teklif edilen daire, arsa ya da ofis gibi takasa sunulan gayrimenkulü yerinde inceliyor ve değerini ölçmeye çalışıyor. Şayet ilerisi için iyi bir yatırım olarak görürsek teklifi kabul ediyoruz” dedi.

Alp Gülan ayrıca, yeni bir eğilim olarak filo kiralama şirketlerinin de sıfır araç alımlarında ellerindeki eski otomobilleri takas etmek istediklerini söyledi.

EMLAK (62)

‘TAKAS YAPMAYI DÜŞÜNEN ONLİNE İLANA KOŞTU’

Olağan dönemde kiralama şirketleri filoyu yenilerken eski araçları ikinci elde satıyordu. Ancak, ikinci el araç piyasasında yaşanan daralma nedeniyle kiralama şirketleri ellerinden çıkaramadığı bu araçlarla filoyu yenilemeye çalışıyor. Otomotiv veri ve analiz şirketi Cardata’nın CEO’su Hüsamettin Yalçın da otomobil karşılığı gayrimenkul takaslarının yaygınlaştığını gözlemlediklerini ifade etti. Yalçın, “Bu durum, takas yapmayı düşünenlerin online ilanlara olan ilgisini artırıyor” diye konuştu.

OTOMOBİL TRAFİK (40)

BİRÇOK İLANDA TAKASA UYGUN GAYRİMENKULLER SUNULUYOR

Krediye erişimde yaşanan zorluklar konut piyasasında da sert frene neden olmuş, satışlar hızla düşmeye başlamıştı. İlan sitelerinde satılık konut sayısı hızla artarken, bekleme süreleri de bir-iki ayı bulmaya başlamıştı. Bu durum konut piyasasında da takas usulü satışları yaygınlaştırdı.

Emlak ofislerini online platformda buluşturan Reos’un kurucusu Hüseyin Öztürk, emlak sektöründe takas işlemlerinin giderek arttığını gözlemlediklerini ifade etti. Öztürk, konuyla ilgili şu açıklamayı yaptı:

“Günümüzde birçok ilanda takasa uygun gayrimenkuller sunuluyor. Bu da alıcılar için esnek ve yaratıcı ödeme yöntemleri sağlıyor. Kendi platformumuzda da gayrimenkul portföyü kaydedilirken, takas kabul edilip edilmediği ve ediliyorsa ne kadar nakit, ne kadar mal karşılığında olduğunun bilgisinin girişini istiyoruz. Özellikle bu yıl içinde takas işlemlerinin popülaritesinde büyük bir artış yaşandığını gördük. Önceki yılın aynı dönemine göre takas işlemlerinin yüzde 63 arttığını söyleyebilirim. Dikkat çeken bir diğer nokta ise genellikle takas işlemlerinin yüzde 50’si nakit, geri kalanı mal takası olacak şekilde gerçekleşiyor. Bu trend, piyasanın değişen dinamiklerini ve insanların farklı ödeme yöntemlerine artan eğilimlerini açıkça gösteriyor. İnsanlar, gayrimenkul alım satımlarında artık daha fazla esneklik ve alternatif ödeme yolları arayışı içerisinde.”

iStock-1163134051

‘GAYRİMENKULÜ FAKLI BİR ENSTRÜMANLA DEĞİŞTİRİYORLAR’

TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Genel Müdürü Makbule Yönel Maya da konuyla ilgili şunları söyledi:

“Konut alımlarında krediye erişimin Ağustos 2023’ten itibaren kısıtlanması piyasanın neredeyse tamamen nakit işlemlere dönmesine neden oldu. Çok küçük oranda olan markalı konut projelerinde, ilk el alımlarda vadeli satışlar pazarda devam ediyor. Nakit alımlar için takas yöntemi piyasada bir seçenek olarak yer alıyor. Özelikle evini büyütmek ve yenilemek isteyen nihai tüketiciler eski evlerini geliştirici firmaya verip üzerine belirli dönemlerdeki ara ödemeler ile satın alma yapabiliyorlar. Araç ile arsa veya tarla takaslarını duymaya başladığımızı söyleyebilirim. Bir de konut piyasasında satışların durgunlaştığı ve konut fiyatlarının artmadığı bir dönemdeyiz. Bu nedenle özellikle gayrimenkulünü farklı enstrümanlar ile takas ederek elden çıkartma motivasyonunun arttığı bir dönemde olduğumuzu söyleyebilirim. Tabii takas yoluyla yapılan alım - satımların toplam içindeki payı henüz oldukça düşük seviyelerde.”

iStock-1653367066

MOTOSİKLETE TELEFON, GİTARA BAĞLAMA TEKLİFİ

Sadece konut ve otomobil piyasasında değil, motosikletten elektronik eşyaya birçok üründe de takas ilanları son dönemde artışa geçti. Motosiklet almak isteyen cep telefonu ve bilgisayarını takasa koyarken, fotoğraf makinesini bilgisayar ya da cep telefonu almak için teklif edenler var. Sahibinden. com’da yayınlanan bir ilanda 75,5 bin TL’ye satışa koyulan bir gitar için gelen 40 bin TL nakit, bir gitar, bir bağlama, kol saati ve bir ofis sandalyesi gibi ilginç takas önerileri de dikkat çekiyor.


 


Adana'nın sevilen yüzü hayatını kaybetti...

Adana’da damat dehşeti: 4 ölü...

ÖTV'siz araba alımı için yeni dönem!

Araç sahipleri dikkat!

Artık zemin sağlamlığını öğrenmek çok daha kolay!

Moto kuryenin gelirine, garsonların bahşişine yeni vergi yok!

Kiraya 3 yeni düzenleme! İlk adım atılıyor...

Alkışlar Adana polisine...

Taksi sürücülerine yönelik saldırıların önüne geçilecek!

'Kardeşim cinayet işlemediği için öldürüldü'

Adana Havalimanı'ndan hizmet alan yolcu sayısı 5 ayda 2 milyonu aştı

Kaza'da 3'ü çocuk 4 kişi yaşamını yitirdi...

Adanalı çiftçiler, sulama mağduru...

Narkotik polisi saman balyaları arasında 35 kilo esrar ele geçirdi

Evde çıkan yangında 2 büyükbaş ve 1 köpek telef oldu

Aileler arası arazi kavgasına 4 gözaltı

Banka kredisi çekmek istemeyen ona koşacak!

Serinlemek için girdiği derede boğuldu

Anız yangınında yaşamını yitirenlerin sayısı 12'ye yükseldi...

Dizi setini bastılar, emekli polis Avşin Altuntaş'ı öldürdüler! Hepsi yakalandı

Çalışan anneye kapsamlı destek paketi

DSÖ, kilo kaybı için üretilen sahte ilaçlara dikkat çekti.

Seyhan'da 4734 adet ücretsiz kurban kesimi yapıldı

Bankalar rakamları yükseltti...

Nacar, bayramı sağlık emekçileri ile geçirdi

Yüreğir’de Bayram Sonrası Kapsamlı Temizlik Çalışması

Emekli maaşı zammında son durum!

Dikkat: Başınıza gelirse tazminat hakkınız var!

Serumları çaldı! Yerine koydu...

Adana'da sıcaklığa bakın neyle çözüm buldular!

Yükleniyor

Kuş gribi kaynaklı ilk insan ölümü! DSÖ doğruladı...

ASİM'DEN Filistin için gece nöbeti ve çadır eylemi...

'Tek bir vaka bile acil eylem çağrısı olmalı'

Yusuf Kanlı, “Şımaran bir CHP gerçeği var”

Müracaat edebilmek bile başarı sayılıyor!

Güneş'te dev bir patlama gerçekleşti! Fırtına dünyaya yaklaşıyor

Son derece dirençli!

Çok şiddetli olacak, Bugüne dikkat!

Şiddetli bir jeomanyetik fırtına tespit edildi...

Şimdi de dünya çapında bir karar alındı...

Adanalı çiftçiler, sulama mağduru...

“Adanalılar, havaalanını kapattırmayacak”

“Anımız bir, acımız bir, sevincimiz birdir!”

CHP'nin oy oranı damga vurdu...

Adana Ülkü Ocakları'ndan ‘Birlik beraberlik’ programı

Tanburoğlu: “Daha güzel bayramların kutlanacağı günler yakındır”

Ozan Gülaçtı,, 'Muhabbetle kucaklaşacağız'

“Yaşlılara, kadınlara, çocuklara öncelik verelim”

“Şakirpaşa Havalimanı’nı kapattırmayacağız”

Depremzedelere AFAD darbesi

ÖTV'siz araba alımı için yeni dönem!

Araç sahipleri dikkat!

Kiraya 3 yeni düzenleme! İlk adım atılıyor...

Banka kredisi çekmek istemeyen ona koşacak!

Bankalar rakamları yükseltti...

Okkalı zam şimdilik ertelendi...

Türkiye son günlerde yurt dışına çıkış harcını konuşuyor!

5 bin nokta kurulacak: Şişe/ kutu başına ödenecek miktar belli oldu!

Akaryakıta okkalı çifte zam geliyor...

Zamlı maaş takvimi belli oldu! Kim ne kadar maaş alacak?

Görkem’den görkemli başarı!

Sarıçam'da yüzme kursları 26 Haziran'da başlıyor!

Başkan Oya Tekin’den, yaz spor okulları’na davet

Adana 01 Volkan Bekiroğlu ile anlaştı...

ÇİLTAR Masa Tenisi İhtisas Türkiye Kupası’nda 2. Oldu

U-18 1. Ligine Yükselme Mücadelesi Kızışıyor!

İSŞV ve ATDSK sponsorluk anlaşması imzaladılar

Adana Demirspor'da Murat Sancak yeniden başkan! İ şte yeni yönetim...

ABBSK U16 Kız Basketbol Takımı kupayı Zeydan Karalar’a getirdi

ÇİLTAR Masa Tenisi İhtisas Averajla Türkiye 2.si

Emekli maaşı zammında son durum!

Gazeteciler bayram sevincini paylaştı

SGK uzmanı, ‘Çok büyük baskı gelecek’ diyerek anlattı

O bölgede yoğunluk oluştu...

Kurban Bayramı'nda et tüketirken bunlara dikkat!

AK Parti’de Geleneksel Bayramlaşma

Tekin, “Bayramlar, toplumu bir arada tutan en önemli değerlerin başında gelmektedir”

Ayhan Barut'tan çifte kutlama!

‘Bayramların özünde, dayanışma, hoşgörü, barış ve mutluluk var’

“Bu Bayram da can olalım, canan olalım, bayramla huzur bulalım”

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 38 33 2 3 66 102
2.Fenerbahçe 38 31 1 6 68 99
3.Trabzonspor 38 21 13 4 19 67
4.İstanbul Başakşehir 38 18 13 7 14 61
5.Kasımpaşa 38 16 14 8 -3 56
6.Beşiktaş 38 16 14 8 5 56
7.Sivasspor 38 14 12 12 -7 54
8.Alanyaspor 38 12 10 16 3 52
9.Rizespor 38 14 16 8 -10 50
10.Antalyaspor 38 12 13 13 -5 49
11.Gazişehir Gaziantep 38 12 18 8 -7 44
12.Adana Demirspor 38 10 14 14 -7 44
13.Samsunspor 38 11 17 10 -10 43
14.Kayserispor 38 11 15 12 -13 42
15.Hatayspor 38 9 15 14 -7 41
16.Konyaspor 38 9 15 14 -13 41
17.Ankaragücü 38 8 14 16 -6 40
18.Fatih Karagümrük 38 10 18 10 -3 40
19.Pendikspor 38 9 19 10 -31 37
20.İstanbulspor 38 4 27 7 -53 16
1.Galatasaray 38 33 2 3 66 102
2.Fenerbahçe 38 31 1 6 68 99
3.Trabzonspor 38 21 13 4 19 67
4.İstanbul Başakşehir 38 18 13 7 14 61
5.Kasımpaşa 38 16 14 8 -3 56
6.Beşiktaş 38 16 14 8 5 56
7.Sivasspor 38 14 12 12 -7 54
8.Alanyaspor 38 12 10 16 3 52
9.Rizespor 38 14 16 8 -10 50
10.Antalyaspor 38 12 13 13 -5 49
11.Gazişehir Gaziantep 38 12 18 8 -7 44
12.Adana Demirspor 38 10 14 14 -7 44
13.Samsunspor 38 11 17 10 -10 43
14.Kayserispor 38 11 15 12 -13 42
15.Hatayspor 38 9 15 14 -7 41
16.Konyaspor 38 9 15 14 -13 41
17.Ankaragücü 38 8 14 16 -6 40
18.Fatih Karagümrük 38 10 18 10 -3 40
19.Pendikspor 38 9 19 10 -31 37
20.İstanbulspor 38 4 27 7 -53 16