• BIST 100

    10676,65%-1,07
  • DOLAR

    32,20% 0,14
  • EURO

    34,87% 0,27
  • GRAM ALTIN

    2418,60% 0,37
  • Ç. ALTIN

    3917,34% -0,59

Kiracılar dikkat, sakın bunu yapmayın!

Ev sahibi-kiracı arasındaki zam anlaşmazlığı mahkemelik oldu. Ev sahibinin "5 yıldır kira ödemiyorlar" iddiası karşısında elden ödeme yaptığını söyleyen kiracı, kira ödediğine dair kanıt sunamayınca evden çıkarıldı.

YAŞAM 16.04.2024 15:06:00 0
Kiracılar dikkat, sakın bunu yapmayın!

Antalya'nın Kepez ilçesinde kira artışındaki anlaşmazlık nedeniyle mahkemeye başvuran kiracı, dava sürecinde ev sahibinin "5 yıldır kira ödemediler" şikayetiyle açtığı icra davasıyla evi tahliye etmek durumunda kaldı. Mahkeme, kiracının 60 bin lira kira bedeli ödemesine karar verdi.

YÜZDE 25 ZAMMI KABUL ETMEDİ

Düdenbaşı Mahallesi'nde ikamet eden bir çocuk sahibi Uğur ve Fatoş Kanık çifti ile 5 yıldır oturdukları evin sahibi Ramazan Y. arasında, kira zammı nedeniyle anlaşmazlık başladı. İddiaya göre, Kanık ailesinin yüzde 25 zam artışını kabul etmeyen mülk sahibi Ramazan Y, evin boşaltılmasını istedi.

Ev sahibinin bu anlaşmazlık nedeniyle kendilerini sürekli rahatsız ettiğini, evlerinin kapı camını kırarak içeriye zorla girmeye çalıştığını iddia eden Kanık ailesi, savcılığa suç duyurusunda bulundu.

AA-20240416-34279278-34279277-ELDEN_ODENDIGI_ONE_SURULEN_KIRA_ICRALIK_ETTI

İCRA TAKİBİ BAŞLATTI

Bunun üzerine ev sahibi Ramazan Y. de kiracısından 5 yıldır ödeme alamadığı iddiasıyla icra takibi başlattı. Kanık ailesinin kirayı elden ödediklerini ispat edememesi üzerine mahkeme, evin tahliyesine ve yasal faiziyle 60 bin lira kira bedelinin ödenmesine karar verdi. Fatoş Kanık, Düdenbaşı Mahallesi'ndeki evde oturmaya başladıklarında ev sahibi ile kirayı elden ödenmesi konusunda anlaştıklarını iddia etti.

"ÖDEDİĞİMİZİ İSPAT EDEMEDİK"

Geçen yıl mart ayında kira zammı nedeniyle ev sahibi ile anlaşmazlık yaşamaya başladıklarını ileri süren Kanık, "Ev sahibi, eşi, kızı ve damatları evimizi bastı. Bunun üzerine şikayetçi olduk. Bizim şikayetimizden bir süre sonra ev sahibi noterden ihtar çekerek icra takibi başlattı. Kirayı ödediğimizi ispat edemedik" dedi.

Fatoş Kanık, şöyle devam etti:

Mülk sahibi evinde 5 yıldır kira vermeden oturduğumuzu iddia etmiş. İcra mahkemesinde iki duruşma yapıldı. Mahkeme karşı tarafa '5 yıl boyunca kira almıyorsunuz da niye ilk yıl evden çıkarmak için icraya vermedin' diye sormadı. Bizim de ne görüşümüz alındı ne de kirayı ödeyip ödemediğimiz soruldu.

a

Mahkeme bize tahliye kararı verdi. Tahliye kararına uyarak evi boşalttık. Üstüne ödediğimiz kiraları tekrar ödememiz için 60 bin lira ödeme emri geldi. Şu anda icralık olduk. Yani elden aldıkları paraları da almadım diyerek bizden tekrar talep ediyorlar. Bu şekilde bir çıkmaza girdik.

"KİRAYI AÇIKLAMALI ŞEKİLDE ÖDEYİN"

Kanık, kiracılara ev sahibine yapılan ödemeleri bankadan açıklamalı bir şekilde yapmaları tavsiyesinde bulundu. Uğur Kanık ise saldırıya uğradıklarını, parmağından cam kesiği nedeniyle yaralandığını, üstüne bir de ödedikleri kira bedelin tekrar istenmesi ile mağdur olduklarını iddia etti.

"BORCU YOKTUR" DAVASI AÇACAK

Kanık ailesinin avukatı Şafak Baysal da müvekkilleri ile ev sahipleri arasında "Kira zammının yetersiz" olmasından kaynaklanan "ev basılması olayı" nedeniyle ev sahibi Ramazan Y, eşi R.Y, kızı G.Ö. ve damatları hakkında suç duyurusunda bulunduklarını ve davanın sürdüğünü belirtti.

Bu süreç devam ederken müvekkillerinin icra şokuyla karşı karşıya kaldığını ifade eden Baysal, şöyle devam etti:

Ev sahibi suç duyurumuzun üzerinden 3-4 ay geçtikten sonra '2018'den 2023'e kadar 5 yıllık bir süre boyunca hiç kira ödemediler' gerekçesiyle icra takibi başlattı. Müvekkilimin elden ödemeyi ispatlayamaması nedeniyle tahliye gerçekleşti. Yasal faizle beraber 60 bin liralık borç yükümlülüğü altına da girdiler. Müvekkillerimin ev sahibiyle en baştaki sıkıntısı, kira borcu değil, kira artışının ev sahibince beğenilmiyor olmasıydı. Bu durum karşısında menfi tespit davası dediğimiz borcu yoktur davası yoluna başvuracağız."

EV SAHİBİNDEN DARP İDDİASI

Ev sahibi Ramazan Y. ise kiracısı Uğur Kanık'ın eşini darbettiğini, evi boşaltırken de kapı ve pencerelere zarar verdiğini öne sürdü. Elden kirayı aldığını kabul etmeyen Ramazan Y, mahkemenin 5 yıllık kira bedelinin tarafına ödenmesine karar verdiğini kaydetti.

Ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan tartışma anları güvenlik kamerasınca kaydedilmişti. Mahkemeye de sunulan görüntülerde kiracının oturduğu dairenin kapısına gelen kişilerin cama sert cisimle vurması yer alıyor.


Oto yolda hız dehşeti: Çok sayıda ölü ve yaralı var!

Aslan mucizeye izin vermedi!

Başakşehir konferans biletini Adana Demirspor'dan aldı: 6-2

Bakanlık sizin de kapınızı çalabilir!

Adana’da son 1 haftada 2’si çocuk 4 kişi boğuldu.

O Öğretmenin 135 Yıl Hapsi İsteniyor!

Ağaca çarpan otomobilin sürücüsü hayatını kaybetti

Çocuk Parkının Önünde Faciadan Dönüldü!

Süre daralıyor, 5 bin TL ceza ödememek için acele edin!

13 ilde "SİBERGÖZ-41" operasyonu! Çok sayıda gözaltı var!

Hem faiziyle geri alınacak hem de 5 yıla kadar hapis var!

Çukurova GİAD’da 5’nci Sakarya dönemi

Yusuf Kanlı’dan KAAN Teknoloji Kulübü’ne destek!

Yol verme yüzünden tartışan abi ve kardeş darp edildi

İlk 10'da Adana'dan da bir ilçe bulunuyor.

Kredi kartı ile büyük oyun! Tuzağı kuranlar bu kez turistler…

Pozantı'nın düşman işgalinden kurtuluşunun 104'üncü yılı kutlandı

AK Parti İlçe binası saldırganına 9 yıl hapis istemi

Çukurova polisi 36 silah ele geçirirken 251 suçluyu yakaladı

Acı veda! Gören herkes gözyaşlarına boğuldu!

Eroin bağımlılığını yenen genç kadın yaşadıklarını gözyaşları içinde anlattı

İş insanı Altınok, Başkan Özen'i Ziyaret Etti

Bunu yapanın sözleşmesi feshedilecek!

1,38 liralık düşüş akaryakıt tabelasına yansıdı…

Konut satışında yeni dönem! Bakanlık çalışmalara başladı

Uzmanlar uyardı: ‘İnsan dışkısı bile bulundu…

Otomobil almak için tarihi fırsat...

Elini yıkarken sulama kanalı düşen genç kayboldu

MİT'ten sınır ötesi operasyonu!

Alışveriş, kira, maaş ödemesi…Hepsini kapsıyor!

Yükleniyor

Yusuf Kanlı, “Şımaran bir CHP gerçeği var”

Müracaat edebilmek bile başarı sayılıyor!

Güneş'te dev bir patlama gerçekleşti! Fırtına dünyaya yaklaşıyor

Son derece dirençli!

Çok şiddetli olacak, Bugüne dikkat!

Şiddetli bir jeomanyetik fırtına tespit edildi...

Şimdi de dünya çapında bir karar alındı...

Kovid-19 aşılarıyla ilgili sonunda itirafta bulundu! Bu etkiye neden oluyormuş...

Üç Avrupa ülkesi vize başvurularını kapattı

Çöl tozu tüm yurdu etkisi altına aldı!

Yusuf Kanlı’dan KAAN Teknoloji Kulübü’ne destek!

Türk Belediyeler Birliği’nde Adana’yı temsil edecek üyeler seçildi

Tanburoğlu, Adanalıları Büyük Emekli Mitingi ’ne davet etti

Ayhan Barut'tan Meclis'te vize ambargosuna tepki!

CHP Seyhan ilçe örgütü dur durak bilmeden çalışıyor

Kanlı’dan çağrı, “Adana kötü kokmasın!”

Tefeci gibi esnafa çöktüler!

Bilici AK Parti'ye mi geçiyor...

Dr. Halil Nacar’dan önemli ziyaretler...

Ayhan Barut'tan Meclis'te tasarruf tepkisi

Hem faiziyle geri alınacak hem de 5 yıla kadar hapis var!

Kredi kartı ile büyük oyun! Tuzağı kuranlar bu kez turistler…

1,38 liralık düşüş akaryakıt tabelasına yansıdı…

Alışveriş, kira, maaş ödemesi…Hepsini kapsıyor!

Tabela değişiyor!

Vergi kaçağına yeni önlem!

Refah payı, seyyanen zam derken emekli aylığında yeni formül!

Ev ve araba almak isteyenler dikkat! Parayı unutun, ödemeler artık böyle olacak

Otomobil almak yerine kiralama seçeneği...

Sıkı durun ciddi vergi artışları geliyor!

Aslan mucizeye izin vermedi!

Başakşehir konferans biletini Adana Demirspor'dan aldı: 6-2

Seyhan’da, birimler arası futbol turnuvası heyecanı başladı

Mario Balotelli, Adana Demirspor'dan ayrıldı! Yeni adresi belli oldu...

Yusuf Erdoğan, Adana Demirspor'a Veda Etti...

Murat Sancak, "Yeni Sezon'daHerkesin Korkulu Rüyası Olacağız"

TÜFAD kongreye gidiyor...

Adanaspor'un yeni sahibi de teknik hocası da belli oldu!

Gözler Adana'da! 1. Lig Play-Off Finali Adana'da Oynanacak!

Spor paydaşları sahaya indi

Yusuf Kanlı, “Türk gençliği geleceğimizdir!”

“Büyük önder Samsun’da Kurtuluş meşalesini yaktı”

Gülaçtı: ‘Aziz milletimiz hürriyetinden asla vazgeçmez’

19 Mayıs, Gençlerimizin Sadece Geçmişe Değil Geleceğe de Bakışıdır

“Ülkemizi çağdaş medeniyetler seviyesine ancak gençlerimiz taşıyacaktır”

Vali Köşger, 'Gençlerimiz geleceğe emin adımlarla yürüyor'

Başkan Tanburoğlu: “Gençler! Cumhuriyet size emanettir”

Avan, ”Bugünleri de, yarınları da gençlerle hep birlikte inşa edeceğiz”

Demirçalı, “Tarihimizin önemli dönüm noktalarından biri”

Emekliye 'kısmi' refah payı!

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 38 33 2 3 66 102
2.Fenerbahçe 38 31 1 6 68 99
3.Trabzonspor 38 21 13 4 19 67
4.İstanbul Başakşehir 38 18 13 7 14 61
5.Kasımpaşa 38 16 14 8 -3 56
6.Beşiktaş 38 16 14 8 5 56
7.Sivasspor 38 14 12 12 -7 54
8.Alanyaspor 38 12 10 16 3 52
9.Rizespor 38 14 16 8 -10 50
10.Antalyaspor 38 12 13 13 -5 49
11.Gazişehir Gaziantep 38 12 18 8 -7 44
12.Adana Demirspor 38 10 14 14 -7 44
13.Samsunspor 38 11 17 10 -10 43
14.Kayserispor 38 11 15 12 -13 42
15.Hatayspor 38 9 15 14 -7 41
16.Konyaspor 38 9 15 14 -13 41
17.Ankaragücü 38 8 14 16 -6 40
18.Fatih Karagümrük 38 10 18 10 -3 40
19.Pendikspor 38 9 19 10 -31 37
20.İstanbulspor 38 4 27 7 -53 16